购买二手房时如何核实对方居住权

购买二手房时，应核实房产证及卖家身份证件信息是否一致，以避免后续产权纠纷。首先，要确保房产证上的信息与卖家的的身份信息相符，这是避免产权纠纷的关键。根据《物权法》，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，应仔细核对房产证上的所有信息。
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在购买二手房时，核实房产证及卖家身份证件是否一致至关重要，这直接关系到房屋产权的合法性以及后续能否顺利办理产权过户。建议带上房产证复印件和卖家身份证复印件，前往房管局或档案局进行产权调查，确认房产无抵押、无查封等权利限制情况，以保障交易安全。依据《物权法》等相关法律法规，产权清晰无争议方能顺利办理过户。
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买二手房要核实房产证及身份证件，避免产权纠纷。具体可带上房产证复印件、卖家身份证复印件，去房管局或相关部门查询房产的档案，核实房产是否合法，有无抵押、查封等权利负担，确保产权清晰无瑕疵，交易才能安全无忧。根据《城市房地产管理法》《物权法》，产权明晰是交易的前提。