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租户到期不搬走,我应该怎么处理?

吴亮律师2025-08-11杭州临平房产律师

租户到期不搬,您有权要求其搬走或续租。依据《合同法》,租赁期满承租人应返还租赁物,不搬离属违约。若不及时处理,可能导致您权益受损,如租金损失、房屋被非法占用等。
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处理租户到期不搬的常见方式有协商和起诉。可先与租户协商,给予合理期限搬走或续租;协商不成时,依法向法院起诉,维护自身权益。
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租户不搬走,处理如下:1.协商:与租户沟通,明确搬离或续租意愿,给予合理期限;2.警告:若租户无视协商,可书面警告,强调法律责任;3.起诉:协商无果,收集证据,向法院提起诉讼,要求判决搬离并赔偿损失。

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