开发商未归还面积差额违法。依据《商品房销售管理办法》等规定，开发商应退还多收面积款项。若不及时处理，可能导致消费者财产损失及信任危机。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商未归还面积差额，常见处理方式是投诉或诉讼。建议先向房屋主管部门投诉，若无法解决再向法院提起诉讼，以确保权益得到保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商未退面积差，应投诉或起诉。操作如下：1. 收集购房合同、面积测量报告等证据；2. 向房屋主管部门投诉，说明情况并提交证据；3. 若投诉无果，向法院提起诉讼，要求开发商退还面积差额及赔偿。
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