房屋漏水责任需分情况，保修期内开发公司负责。依据《建设工程质量管理条例》，保修期内房屋维修由开发公司负责，若不及时处理，可能导致损失扩大，开发公司需承担更多责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏水常见处理方式是先与开发公司协商维修与赔偿。若协商无果，可通过法律途径起诉开发建设单位，要求其承担维修及赔偿责任。选择处理方式时，应考虑效率与成本，协商优先，法律手段为后盾。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏水处理分情况：1. 保修期内，联系开发公司，由其通知施工单位维修，并负责赔偿因漏水造成的损失。2. 保修期外，自行维修或找专业维修公司，费用自行承担；若因开发商原因漏水，仍可向其索赔。3. 协商不成，准备证据，通过法律途径起诉开发建设单位。
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